A sua imobiliária em São Paulo

VENDE EXCELENTE ÁREA INDUSTRIAL E COMERCIAL – BAIRRO DO COCUERAOportunidade para investidores, incorporadores e empresas.Área com 115.000 m² de terreno, sendo aproximadamente 40.000 m² de área útil e aproveitável, localizada no Bairro do Cocuera, em região com excelente potencial de desenvolvimento.O imóvel é ideal para:Indústrias;Centros logísticos e de distribuição;Empresas comerciais de grande porte;Pátio para caminhões e carretas;Empreendimentos empresariais, sujeitos às aprovações dos órgãos competentes.Valor de venda: R$ 7.000.000,00Excelente relação custo-benefício para uma área com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de utilização.Informações e agendamento de visitas:Dimas Theodoro Imóveis???? (11) 99426-3644???? www.dimastheodoro.com.br✉️ dt@dimastheodoro.com.br

R$ 7.000.000,00 Venda

R$ 100.000,00 Locação

Cocuera

Cód. 2313

Vende pequeno condomínio de galpões Área total do terreno - 20.000 mts Área construída total - 15.684 mts 8.508,50 mts de área útil com módulos de 2.280 cada, somando total em 6.840 mts 11.491,50 mts de área útil com 4 módulos de 2.211 mts cada, somando total em 8.844 mts Área de descarga coberta de 2.200 mts Condomínio, segurança, pátio para estacionamento descoberto

R$ 40.000.000,00 Venda

R$ 120.000,00 Locação

Vila São Rafael

Cód. 2120

Locação de excelente loja comercial com ampla frente para Rua Cerro Corá Pimheiros SP.

R$ 390.000,00 Locação

Vila Romana

Cód. 2244

Aceita permuta financeiro com pagamento curto prazo 5XO terreno possui 5.993m2 com área construída de 5.000m2. Como desapropriamos uma área para alargamento da Rua Laguna em 2.237,39m2, Então podemos construir 4x sobre o tamanho original de 8.230,39m2, totalizando 32.921,56m2. Valor de venda do ativo 02 - R$ 55.000.000,00 (cinquenta e cinco milhões de reais). Valor de aluguel ativo 02 - R$150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais)

R$ 55.000.000,00 Venda

R$ 150.000,00 Locação

JARDIM CARAVELAS

Cód. 2236

Área do terreno 2.160 m² Sendo 20 de frente por 108 Laterais. Área construída 2.000 Sendo em 2 pavimentos e necessitando de reformas.

Cód. 1103

Área total construída: 3.000,92 m² Área Ocupada: 2.074,19 m² Área fabril: 1.746,00 m² Área de escritório/mezanino: 245,45 m² Vestiário e Sanitários: 213,30 m² Área de pátio útil: Garagem 368,94 m² + Superior 368,94 m² Pé direito: 12,00 m (Atualmente com forro por conta da operação que temos hoje, há como remover) Valor do IPTU: R$ 9.100,29 por mês (2025) Gerador da marca: Caterpillar 500KVA com central Nobreak Siemens - Transformador - Elevador de Carga - Sistema de Segurança / Câmeras em todo o prédio - Sistema de ar-condicionado - Fábrica com exaustores - Cabine Primária - Docas 2 entradas

R$ 9.500.000,00 Venda

R$ 200.000,00 Locação

pirituba

Cód. 2304

Vende área comercial de 8.000 m² Frente para Via Anchieta São Bernardo do Campo.

R$ 14.000.000,00 Venda

SBC

Cód. 2007

Excelente área retangular , plana ideal para instalação de Industriais. 200m X 500m = 100.000 m2 (10 hectares) Documentação em dia Todo cercado Com energia e água Acesso direto pela BR 116 – Rod Pres. Dutra KM 203 ou via arco direção japeri. Próximo ao arco rodoviário metropolitano.

R$ 8.000.000,00 Venda

R$ 85.000,00 Locação

Santa Alice

Cód. 2157

???? VENDE-SE PRÉDIO COMERCIAL – ZONA NORTE / SANTANA – SÃO PAULO/SP???? Endereço: – Santana ???? Área privativa: 710 m²2 pavimentos com 350 m² cada ???? Sem condomínio | IPTU acessível ???? Versátil para diversos usos: sede corporativa, escritórios, centros de treinamento, estúdios, igrejas ou clubes de tiro ???? Valor de venda: R$ 2.900.000Destaques da localização:Região estratégica de SantanaPróximo à Av. Cruzeiro do Sul e à Marginal TietêFácil acesso ao Centro e à Zona OesteImóvel pronto para empresas ou investidores que buscam um espaço próprio, funcional e bem localizado em São Paulo.

R$ 2.900.000,00 Venda

Santana

Cód. 2298

Venda – Área 25.000 m² | São Paulo/SPÁrea plana, com localização estratégica na Rodovia Fernão Dias, ao lado do Rodoanel. Excelente visibilidade para empresas de logística, transportes e grandes operações comerciais.???? Valor de Venda: R$ 35.000.000,00

R$ 35.000.000,00 Venda

R$ 500.000,00 Locação

Três Cruzes

Cód. 2302

Oportunidade Única: Terreno Comercial de 2.500 m² - Avenida Morumbi, São PauloVocê está procurando um espaço excepcional para investir ou desenvolver um projeto comercial de sucesso? Sua busca acaba de chegar ao fim! Apresentamos a você este terreno comercial de 2.500 metros quadrados, localizado na prestigiada Avenida Morumbi, em São Paulo.Localização Privilegiada:Este terreno está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, oferecendo visibilidade, acessibilidade e um ambiente próspero para o crescimento dos negócios. Avenida Morumbi é conhecida por sua infraestrutura desenvolvida, proximidade a importantes vias de transporte e pelo seu perfil comercial dinâmico.Potencial Ilimitado:Com 2.500 metros quadrados à sua disposição, as possibilidades são infinitas. Este terreno é um verdadeiro lienzo em branco para empreendedores visionários e investidores que desejam criar algo especial. Seja para construir um shopping center, um complexo de escritórios de alto padrão, um empreendimento residencial, ou até mesmo um hotel de luxo, este é o local ideal para realizar seu projeto.Valorização Garantida:

R$ 10.000.000,00 Venda

R$ 150.000,00 Locação

MORUMBI

Cód. 2226

É uma oportunidade única de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado em uma avenida de alto tráfego e excelente visibilidade comercial. Este imóvel versátil é adequado para uma ampla gama de negócios, incluindo academia de ginástica, self-storage, clínicas médicas, pequenos hospitais, escritórios comerciais e muito mais. Com sua localização privilegiada e amplo espaço disponível, este prédio oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores e investidores.Principais características do imóvel:Localização estratégica: Situado em uma avenida movimentada e comercial, o prédio possui uma posição privilegiada para atrair uma grande quantidade de clientes e clientes em potencial. A exposição constante e a visibilidade comercial garantem um fluxo constante de tráfego, beneficiando qualquer tipo de negócio estabelecido aqui.Espaço versátil: Com amplos espaços internos e uma área total generosa, este prédio comercial pode ser adaptado para atender a várias necessidades de negócios. Seja para criar uma academia de ginástica moderna com áreas de treinamento especializadas, estabelecer clínicas médicas ou pequenos hospitais com consultórios e salas de exame, ou criar um ambiente de escritório comercial profissional, as possibilidades são infinitas.Infraestrutura adequada: O prédio já possui uma infraestrutura básica adequada, com instalações elétricas, hidráulicas e de segurança necessárias para apoiar diferentes tipos de negócios. Além disso, ele pode ser adaptado e personalizado de acordo com as necessidades específicas do comprador, permitindo a criação de um ambiente ideal para qualquer tipo de atividade comercial.Estacionamento conveniente: O imóvel também dispõe de espaço para estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e funcionários. O acesso fácil e seguro é um fator importante para atrair e reter clientes, tornando este prédio ainda mais atraente para uma variedade de negócios.Potencial de crescimento: Com a demanda crescente por serviços e facilidades comerciais na região, este prédio comercial oferece um excelente potencial de crescimento e retorno do investimento. Seja para atender a uma comunidade em expansão ou para capturar um mercado já estabelecido, este imóvel é uma oportunidade única para investidores em busca de um retorno sólido e sustentável.Não perca a chance de adquirir um imóvel versátil em uma localização estratégica. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Aproveite esta oportunidade excepcional de investimento e faça parte do crescimento comercial desta região promissora.

R$ 16.000.000,00 Venda

R$ 200.000,00 Locação

Vila Lageado

Cód. 2206